总价240万起上车！13号线地铁首站百家乐涩涩片，异邦语学校旁 在售约88-143㎡3-5房

光明特发学府朗园推出钜惠房源战略，再行作念了备案价和扣头的颐养，况且力度极大！

折后单价2.6万起，折后总价240万起买准现楼三房两卫，375万就不错买到115平南北通大四房！且使用率基本不错达到约92%操纵！首付仅需37万起，月供8362元即可买到88㎡的三房两卫户型也曾带精装修委用

姿首在6月初短短几天卖了80多套！有此可见这个楼盘在光明的性价比了，确实不错说是光明三房同价位中最能打的一个楼盘了，领有光明干线13号线地铁口+四大名校深外的学区（还不需要拼积分）也曾央企特发掀开导商开导！若是你接洽250万以内又念念买个好屋子这个楼盘不错了解下！

特发学府朗园_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

姿首位于光明区公明李松萌炮台路与志康路交织处，姿首西北侧是深圳异邦语光明学校，现在相近举座还所以工业园区及民房为主，13号地铁线“公明北站”距离约150米。由特发集团开导，共由4栋总高25-48层住宅构成，其中1栋1/2/3单位商品房48层，1栋4单位公租房25层，配建1所12班幼儿园。

依据城市总体规画，特发学府朗园位于李松蓢利益统筹姿首地块中，姿首将聚首“产城和会、以东说念主为本、低碳生态”的规画理念，重心海涵产业升级发展、居住品性的擢升、坐褥生涯配套处事优化等方面，瞻望总投资额约100亿元，成为茅洲河边百万宽泛米产城和会的超大型宜居宜业社区。_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

特发学府朗园基础信息领会

【占大地积】约2.1万m² 【建筑面积】约15.1万m²

【推售居品】88-143平3-5房 【委用圭臬】送简装

【交房时辰】2025年12月底 【产权年限】70年

【房产性质】住宅 【总户数】924户，商品房792套，公租房132套

【车位比】1085个 【容积率】5

【绿化率】40% 【梯户比】3T6户

【物业公司】特发物业 【官方热线】400-855-2986

【姿首地址】光明区李松蓢炮台路与志康路交织处西南侧

在售面积88-97㎡的3房2卫，114㎡的4房2卫，143㎡的5房2卫户型，通盘户型均无守密视线，当然采光，户户通透，电梯厅及走说念内均有当然采光，极大地擢升了居民的空间感受。

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88㎡三房两厅两卫：竖厅方法，客厅3.3米开间，有西北及东北朝向，全明户型 纳阳光清风入怀，主卧套房蓄意 尽显尊贵缓慢

97㎡三房两厅两卫：竖厅方法，客厅3.45米开间，带6.15米长大阳台，有东南向、西南朝向，双开间阳台蓄意 瞰四季阳光好意思景：U形厨房方法 烹调度线通顺高效

114㎡四房两厅两卫：的竖厅方法，客厅3.7米开间，带6.3米长大阳台，有西南、东南朝向，全明四开间 享充盈阳光盛景：卫浴三分裂 居家融会洁净

143㎡五房两厅两卫：竖厅方法，客厅4.2米开间，带6.9米长大阳台，有东南、西南朝向，客餐通厅 尽显大宅昭彰魄力，五房方法 完整三世同堂幸福生涯

姿首距13号线二期（北延）公明北站直线距离约200米，4站达公明广场，可换乘6号线邃晓宝安/光明/龙华/罗湖/福田

①13号线十分南、北延迟线（竖立中，瞻望2025年通畅）起于东角头站，终于公明北站，直通光明、宝安、南山，融会通畅明约30分钟可抵达南山中枢区，约45分钟可达深圳湾港口，以高新时刻东说念主才为主要客流，被称为高新时刻东说念主才专线

②26号线（规画中）起于机场东站，终于公明北站，是贯穿光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心的轨说念融会，可快速邃晓粤港澳大湾区城市群及群众外洋齐市群，被称为外洋机场专线

相近还享有南光高速和龙大高速两条双免费高速的交通配套，快速邃晓全城

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毗邻深圳异邦语学校光明学校＋自带幼儿园，家门口的学校 伴随式成长考验

深圳异邦语学校光明学校是由光明区委区政府重心打造的一所九年一贯制公办学校。学校总用大地积约3.1万㎡，总建筑面积约6.8万㎡。学校看法办学鸿沟为 54 班的九年一贯制学校（小学36班/1620学位，初中18班/900学位）。跟着深圳异邦语学校的落地，光明李松蓢社区的考验将登上新的台阶，片区价值得回进一步擢升。

小区自带3千平底商与1千平概述菜市场，满足日常购物需求，操纵2万平买卖概述体，在3公里范围内有天虹市集，百佳华市集，嘉誉荟，还有公明最大的大仟里购物中心。

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